Vente maison Remilly - Achat maison Remilly 39.000€ [35566711]

Exclusivité  À vendre : Charmante maison ancienne à Rémilly (58250) – Idéale pour les amoureux du calme et de l'authenticité !

Située dans le bas Morvan, au coeur du village de Rémilly, cette maison de plain-pied pleine de caractère vous séduira par son charme d'antan et son atmosphère paisible. elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à se ressourcer au coeur de la nature, tout en bénéficiant des commodités du village. Idéale pour les personnes qui ne souhaitent pas avoir de terrain à entretenir.
Rez-de-chaussée : Un vaste séjour/salon lumineux, avec tomettes et poutres, une cheminée, une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes.
À l'étage : Une deuxième chambre accessible par un escalier extérieur, parfaite pour recevoir des invités ou créer un espace indépendant.
Extérieurs : un grenier aménageable, ainsi que des petites dépendances offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires.
Cette maison est idéale pour profiter de la tranquillité, tout en étant à seulement deux minutes à pied de l'épicerie du village.
Aouts supplémentaires :
Le charme de l'ancien avec des matériaux authentiques
Un cadre paisible au coeur du village
Proximité des grands lacs du Morvan et des nombreuses activités de plein air qu'offre la région
Ne manquez l' opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre bucolique et reposant. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 0760679695.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3700.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Marie-Martine GAUTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 505 107 326 RSAC Nevers
RCP ALLIANZ 59 661 778

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C