Vente maison Remelfing - Achat maison Remelfing 432.000€ [35344054]

Iad France - Anne Muller (07 69 92 49 98) vous propose : À Rémelfing, magnifique maison individuelle de 160 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1200 m² avec piscine, située dans un quartier calme et résidentiel. Cette propriété offre au rez-de-chaussée, une belle entrée dotée d'un placard mural, un espace de vie spacieux et lumineux de 50 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon et un séjour, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une grande mezzanine, un WC séparé et une salle de bain avec accès à un balcon. Une seconde mezzanine s'offre à vous, idéale pour un espace bureau ou salle de jeu.
Le sous-sol dispose de 3 espaces : une buanderie, une chaufferie et une pièce de stockage.
Un grand garage vient s'ajouter.
Depuis l'espace de vie, accédez à la terrasse de 45 m² environ donnant sur un jardin arboré et entièrement clôturé. Vous profiterez d'une belle piscine chauffée en toute intimité.
Les petits plus :
- Cheminée au gaz dans le salon
- Piscine chauffée équipée d'un dôme amovible
- Portail motorisé
Les points techniques :
- Double vitrage
- volets électriques
- chaudière gaz et ballon thermodynamique de juin 2022

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Muller EI (ID 38198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29450317)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C