Vente maison Reims - Achat maison Reims 548.000€ [35653033]

Exclusivité  Venez découvrir cette jolie maison ayant conservé tout le charme de l'ancien.
D'une superficie de 170 m2 habitables, cette maison très bien distribuée comblera une famille.
Entrée, séjour salon traversant avec baies sur terrasse et jardin, cheminées et jolis parquets, la cuisine attenante a également un accès direct sur la terrasse et dispose d'une arrière cuisine.
Au 1er étage par un escalier en chêne : un palier distribue 2 grandes chambres, une salle de douche et 1 wc.
Au 2ème étage : 3 chambres, salle de bains et douche, wc saparé.
Une cave, un garage et un jardin complètent cette jolie maison claire et agréable.
Les atouts :
Maison en retrait de rue, grand jardin de 250 m2 sans vis à vis avec dépendance, exposition est-ouest. Proche tous commerces, tram, écoles et axes routiers.
Le tout sur 325 m2 de terrain.
PRIX : 548 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.5 % TTC
DPE : F réalisé le 25/10/2022, possibilité de E au changement de chaudière


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F