Vente maison Reims - Achat maison Reims 455.000€ [35650450]

Exclusivité  SOUS COMPROMIS DE VENTE.

L'agence Cosymmo a le plaisir de vous proposer cette nouvelle Exclusivité à Reims secteur Luton !

Superbe Particulier Rémois avec ses belles annexes :
o 2 grands garages en côte à côte équipés de portes automatiques.
o Terrasse intimiste de 34 m2 sans aucun vis à vis avec verdure.
o Cave avec buanderie, atelier, rangements.

Situé à deux pas de la place Luton avec toutes ses commodités accessibles à pied :
o Tramway, gare TGV Reims-centre, bus.
o Tous les commerces, supermarchés et son traditionnel Marché du Jeudi.
o Lycée public de secteur : Roosevelt.

Comprenant,
Rdc : Entrée, espace de 32 m2 avec salon - salle à manger, belle cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur son espace repas aménagé avec véranda (24 m2) et accès à la terrasse, nombreux placards et cellier.
1er étage : Palier, 3 chambres dont deux avec dressings, salle d'eau, wc séparé.
2ème étage : Un bel espace composé d'une chambre, salle d'eau avec wc, une pièce palière très lumineuse pouvant être agencée en 5ème chambre ou dressing/bureau/salle de jeux.

Fenêtres en double vitrage / Velux pvc avec volets roulants motorisés.
Chaudière à condensation au gaz de ville et cheminée insert dans le salon.
Très belle façade et toiture en bon état avec travaux récents.

(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E