Vente maison Reims - Achat maison Reims 253.000€ [35891585]

Exclusivité  Iad France - Guillaume Hemery-Boi (06 26 30 21 01) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - À Reims.
Maison Ancienne avec Potentiel - Idéale pour un Premier Achat - Secteur Pommery / Cernay

Cette charmante maison de 112 m², offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel de personnalisation. La façade rénovée et la petite cour avant donnent du cachet à cette maison mitoyenne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un coin salon, une chambre pouvant faire office de bureau et un séjour avec cuisine ouverte.
Vous accéderez au jardin sans vis-à-vis direct par une lumineuse véranda.

À l'étage, découvrez deux chambres spacieuses, un coin dressing, un bureau et une salle de bain.

Cette maison bénéficie également d'une cave.

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier investissement, vous permettant de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Hemery-Boi EI (ID 54889), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30145665)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D