Vente maison Reims - Achat maison Reims 253.000€ [35660487]

Exclusivité  Iad France - Guillaume Hemery-Boi (06 26 30 21 01) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à Reims - Venez découvrir cette maison à rénover, disposant d'un confort plain-pied et qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.

Située au cOEur d'un quartier résidentiel Rémois, cette maison traditionnelle à fort potentiel saura séduire les amateurs de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine d'une superficie de 45 m² environ et d'une chambre comportant un accès à une terrasse privative.
Sur ce même niveau se trouve également une salle de bain, un WC séparé, un accès au garage et à une cave.

À l'étage, un palier vous mènera à une chambre de 25 m² environ (au sol), à une deuxième chambre et à une salle de douche avec WC.

En plus d'un patio, d'un garage et d'une cave, la maison dispose d'une cours de plus de 100 m² avec piscine.

Bien que de nombreux travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser cette maison, son potentiel en fait une opportunité à saisir pour créer le cocon de vos rêves.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Hemery-Boi EI (ID 54889), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29919073)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D