Vente maison Reims - Achat maison Reims 676.000€

Exclusivité  EXCLUSIVITE. Dans le triangle Reims-Epernay-Chalons en Champagne, au coeur du parc naturel de la montagne de Reims, entourée de prestigieux vignobles champenois, maison de Maître du 19ème siècle.

Elle est composée d'une habitation principale d'environ 275 m² comprenant entrée, séjour, cuisine, cellier, buanderie, 3 suites dont une avec terrasse privative et une pièce de télétravail de 75 m².
Une maison annexe d'environ 105 m² composée d'une entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, sdb, wc et grenier aménageable.

Pergola, piscine couverte, caves champenoises, garages, grange, atelier, chaufferie...
Pompe à chaleur.
Terrain de 1200 m²



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B