Vente maison Reims - Achat maison Reims 197.950€ [36240319]

Maison à vendre Reims, T5, 5 pièces, 90 m², terrain de 165 m²

Reims (51100)

197.950 €
annonce vente maison reims 51100
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Descriptif de l'annonce

Référence 138 :

Située entre Tinqueux et Reims dans une rue calme et résidentielle, venez découvrir cette maison mitoyenne des deux cotés composée comme suit :

Au Rez de chaussée : Une entrée donnant sur un garage de 22 m², un atelier, espace buanderie et cave.

Vous accéderez ensuite au premier étage où se situe l'espace de vie composé d'une cuisine fermée de 9 m² donnant sur le salon/salle à manger en L, totalisant 26 m² et offrant un accès direct à la terrasse sans vis à vis et au jardin d'environ 70 m². Le couloir dessert également un WC, une pièce d'eau avec lave-mains et un placard.

Le deuxième étage est quant à lui composé d'un palier desservant les trois chambres de 14, 11 et 9,5 m² dont l'une avec placards intégrés ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Fenêtres en double vitrage PVC, chauffage gaz individuel (chaudière 2008), taxe foncière : 1557 €/an, isolation extérieur de la façade avant et arrière. Possibilité de stationner un second véhicule dans l'allée de garage devant la maison.
Travaux d'électricité et de rafraichissement à prévoir à l'intérieur.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 197950€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 197950€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 138
Agent immobilier: PERGENT IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0310451414
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company37425bzm/378/5PK1u/honoraires_netty_3.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
251
kWh/m2/an
54*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
54
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Surface du terrain: 165 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 90 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 03/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Pergent Immobilier
43 Avenue de la Marne
08000 - La Francheville
Tel: 0310451414


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