Vente maison Reignac - Achat maison Reignac 173.500€ [35584009]

Maison à vendre Reignac, T5, 5 pièces, 125 m², terrain de 1078 m²

Reignac (33860)

173.500 €
annonce vente maison reignac 33860
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Alexandra Belis vous propose : Charmante maison de 125 m² avec un jardin de presque 1100 m². Celui-ci est complètement indépendant en eau grâce à un puit.

Un jardin spacieux permettant de profiter des belles journées en extérieur. Une dépendance en bois de 20 m² pourrait servir d'atelier.

Cette maison offre 3 belles chambres spacieuses, un grand salon chaleureux, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un cellier pratique (avec un système de cave), 2 salles d'eau.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager afin de la remettre au goût du jour.

À proximité d'une école primaire (seulement 500 mètres) et des commerces.
À 1 heure de Bordeaux, à 5 kms de l'autoroute et à 15 minutes de la gare la plus proche.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Alexandra Belis - EI (ID 93585) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 987395142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29850296)

Prix: 173500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1607418
Agent immobilier: Alexandra Belis
Téléphone mobile: 06 85 66 93 58
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
161
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 1078 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 125 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 21/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0685669358


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