Vente maison Reignac - Achat maison Reignac 173.500€ [35584009]

Exclusivité  Iad France - Alexandra Belis (06 85 66 93 58) vous propose : Charmante maison de 125 m² avec un jardin de presque 1100 m². Celui-ci est complètement indépendant en eau grâce à un puit.

Un jardin spacieux permettant de profiter des belles journées en extérieur. Une dépendance en bois de 20 m² pourrait servir d'atelier.

Cette maison offre 3 belles chambres spacieuses, un grand salon chaleureux, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un cellier pratique (avec un système de cave), 2 salles d'eau.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager afin de la remettre au goût du jour.

À proximité d'une école primaire (seulement 500 mètres) et des commerces.
À 1 heure de Bordeaux, à 5 kms de l'autoroute et à 15 minutes de la gare la plus proche.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Belis EI (ID 81943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 987395142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29850296)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A