Vente maison Reichstett - Achat maison Reichstett 448.000€ [35925359]

REICHSTETT, EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE de 1970, de 168 m² habitables, 8 pièces et 5 chambres – cour privative et arborée – sur 5.98 ares – Idéale pour une grande famille, ou une profession libérale.
Cette maison aux superbes volumes se développe sur 168 m² et 2 niveaux. Le RDC et son hall d'accueil vous conduira vers les pièces de vie sur 47 m² avec cheminée et accès à la terrasse, d'une cuisine séparée de 12 m² et son coin repas, d'une suite parentale et sa salle de bain plus douche et WC, d'une chambre de 12 m² et toilettes indépendant.

L'étage quant à lui est dessert 3 chambres de 9.5 à 13 m² et une salle d'eau de 4.5 m² avec toilettes.

Le sous-sol total vous offrira, en plus du garage double, de la cave à vin, de la buanderie et de la chaufferie, une pièce de plus de 50 m² avec accès indépendant pouvant laissé libre cour à vos besoins 'envies', professionnels où familiaux.
Les avantages et informations complémentaires de cette villa :

Volets et portail électriques
Chauffage fioul
Climatisation
Double vitrage PVC
Toit isolé et revu
Une terrasse avec jardin arboré
Une cour et un emplacement idéal
……

Proche du centre-ville et de toutes commodités.
A remettre à votre goût mais surtout à découvrir…

Honoraires inclus de 5.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3443.00 et 3443.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E