Vente maison Reichsfeld - Achat maison Reichsfeld 372.750€

Exclusivité  Dans un écrin de verdure, entre vignes et foret nous vous proposons de découvrir cette belle et spacieuse MAISON CONTEMPORAINE.

A quelques minutes de BARR, dans le charmant village de REICHSFELD perchée sur les hauteurs et bénéficiant d'une vue panoramique cette maison vous ravira par ses nombreux atouts, son calme et son charme.

Construite en 2017 et implantée sur un terrain de plus de 23 ares, elle développe deux niveaux d'habitation pour une superficie de 107 m² et se décompose comme suit

AU REZ DE CHAUSSEE vous trouverez:
- 1 espace entrée-vestiaire
- 1 magnifique et chaleureuse pièce vie 'double de séjour' de plus de 41 m² donnant accès à deux terrasses de respectivement 8 m² et 27 m²
- 1 toilette avec lave mains
- 1 cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée

AU 1er ETAGE nous vous proposons de découvrir un large couloir qui desservira:
- 1 chambre avec son placard-dressing intégré
- 2 chambres de respectivement 10.10 m² et 11.22 m²
- 1 toilette indépendant
- 1 lumineuse salle de bains

AU SOUS SOL (rez de cour) vous trouverez:
- 1 espace buanderie - cellier
- 1 double garage de 42 m² avec un espace atelier

Maison COUP DE COEUR, elle ne nécessite aucun travaux, tout à été aménagé et décoré avec beaucoup de goûts et de charme.

LES POINTS FORTS
Bonne situation géographique, calme, environnement verdoyant, beaux volumes, 3 chambres, DPE B et GES A, aucun travaux à prévoir à l'intérieur.

Je suis à votre écoute pour toute question et votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25

AGENCE L'ALSACIENNE
Stéphane Bossert
4, Grand Rue
67 140 BARR




Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VM4255

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A