Vente maison Redon - Achat maison Redon 340.000€ [35949555]

Maison à vendre Redon, T6, 6 pièces, 162 m², terrain de 435 m²

Redon (35600)

340.000 €
annonce vente maison redon 35600
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Descriptif de l'annonce

Je vous propose à la vente une jolie maison en plein centre de Redon, proximité des commerces, des écoles, du centre
ville, Redon commune de 9300 Habitants, sous préfecture, hôpital, grandes écoles un campus est en plein développement.

Cette maison est idéalement situé entre le centre ville, le centre commercial et les bords de vilaine, la Gare SNCF dessert la ville de Nantes, Rennes et Vannes.

50 Mn de Rennes par la 2x2 Voies, 50 mn de Vannes, 1h15 de Nantes, en voiture.

Cette maison à été entièrement rénovée en 2022, le système de chauffage, l'isolation, électricité.

Cette maison offre de beaux volumes elle se compose ainsi:

- Une belle pièce de vie lumineuse, une lumière dut à ses grandes baies d'est en ouest donnant sur un balcon, on y
trouve une belle cheminée avec insert.
- Une cuisine aménagée et équipée ( lave vaisselle, four, plaque, hotte, frigidaire) ouvrant sur une grande terrasse
aménagée sans aucun vis à vis.
- Une chambre lumineuse avec placard intégré
- Une salle de bain équipée (rénovée)
A l'étage:
- 3 Chambres avec leurs placards intégrés
- Une salle de bain aménagée ( neuve)

Au sous sol:
- 2 Garages avec portail motorisé
- Une pièce aménagée ( profession libéral)

Le sous sol est complètement isolé il y a un fort potentiel pour créer un studio, un appartement pour faire de la
colocation pour les étudiants, ou tout autre projet.
Le sous sol à ses deux entrées distinctes, les fenêtres en pvc double vitrage, chauffage électrique, buanderie avec WC
accès PMR sur toute la partie du sous sol.

Côté technique:

- Chauffage électrique
- Ballon d'eau chaude récent
- Tout à l'égout
- Electricité conforme.
- Baies alu et pvc double vitrage
- Cheminée avec insert

Le terrain clos d'environ de 467M² clôturé et fermeture électrique, cour goudronnée.

Une maison en clé en main, lumineuse et fonctionnelle, offrant un excellent cadre de vie au cœur de Redon!!!

Vous souhaitez en savoir plus ou un coup de cœur pour cette jolie maison, appelez moi je me ferais un plaisir de vous faire la visite!!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882207)

Prix: 340000€
Prix hors honoraires: 330000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 441 338 985 00035
Référence annonceur: 340934920317
Numéro de mandat: 882207
Agent immobilier: Madame Tatiana LACOSTE
Téléphone mobile: 06 78 45 21 67
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Surface habitable: 162 m²
  • Surface du terrain: 435 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 20/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
35480 - Saint Malo De Phily
Tel: 06 78 45 21 67 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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