Vente maison Reaumur - Achat maison Reaumur 259.500€ [35420529]

Au calme d'un village de Réaumur à 10 minutes de POUZAUGES et de la CHATAIGNERAIE et 25 minutes du célèbre grand parc du PUY DU FOU, venez découvrir cette maison d'habitation de type longère comprenant 215 m² environ, édifiée sur son terrain de 18000 m² environ avec dépendances en bon état.
Ce bien propose au RDC un hall d'entrée, un bureau, une chambre de 18 m², un séjour de 32.50 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée de 15 m², une arrière-cuisine / buanderie, un second séjour de 46 m² avec son WC indépendant, un couloir nous guide ensuite vers un cellier, un WC indépendant et une salle d'eau rénovée.
À l'étage une zone palière mansardée dessert 4 chambres (9.40 m² / 9.50 m² / 12.30 m² / 12.70 m²) et une salle d'eau / WC.
À l'extérieur, le terrain quant à lui propose 2 belles terrasses sur une cour, une zone d'agrément, un double garage, un atelier, un bâtiment de 330 m², un potager et du terrain (prés).
Atouts indéniables : Assainissement conforme / Beaux volumes de dépendances en bon état / Maison à fort potentiel / Mode de chauffage au bois / Puits raccordé à la maison / Bonne isolation / Installation électrique protégée par différentiel / Absence de vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29758212)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B