Vente maison Razac De Saussignac - Achat maison Razac De Saussignac 298.000€ [36127287]

Descriptif de l'annonce

Plongez dans l'atmosphère unique de cette maison en pierre de 210 m2, nichée à deux pas du renommé golf des Vigiers. A la campagne tout en étant à seulement 5 minutes des commerces de proximité et à 10 minutes du centre commercial, écoles et hôpital.
Laissez-vous séduire par le charme de cette bâtisse en pierre avec ses poutres apparentes et ses tommettes au sol. Un salon chaleureux, une salle à manger accueillante, chacun doté d'une cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois, vous attendent. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, une chambre, une buanderie et un bureau.
À l'étage, un palier tout en bois dessert deux vastes chambres de plus de 30 m2 chacune, une salle de bain et un grenier aménageable.
À l'extérieur, une belle terrasse avec une cuisine d'été vous invite à profiter du parc de plus de 3300 m2 entièrement clôturé et arboré, agrémenté de 2 puits, 2 garages, une serre et des abris pour le bois.
Côté confort, découvrez une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, des fenêtres double vitrage, et des volets en aluminium. DPE C.
Cette demeure n'attend que vos idées et projets passionnants. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1405.3€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 298000€
Prix hors honoraires: 298000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89071070000018
Référence annonceur: 85522480
Numéro de mandat: 9582
Agent immobilier: Solenne VERTADIER
Téléphone mobile: 06 15 88 91 32
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109