Vente maison Raville - Achat maison Raville 442.000€ [36039175]

A vendre à Raville, maison individuelle d'environ 212 m² sur un terrain d'environ 1129 m². Cette maison située entre Metz et Saint-Avold, proche de l'autoroute A4 et de toutes commodités, est idéale pour une famille notamment avec une activité professionnelle. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée spacieuse donnant sur une grande pièce à vivre avec cuisine intégrée et équipée, avec accès sur la terrasse, une chambre, une salle de bain, un WC, une buanderie, une partie chaufferie (avec accès à l'extension). A l'étage, il y a un vaste palier avec accès à une grande terrasse, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. La partie extension de la maison a sa propre entrée, avec une chambre, un WC, une pièce qui actuellement sert de local professionnel. Cette extension de type T2 peut être aménagée comme local professionnel, mais aussi comme appartement, ou tout simplement pour ajouter de la surface à la maison. Concernant les extérieurs, le jardin est clos et piscinable ; la maison a un sous-sol. La maison est chauffée par le sol avec une pompe à chaleur ; l'extension est chauffée par une clim réversible. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Contactez moi pour plus de renseignements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura PETRY 07 86 00 43 83 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 442 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura PETRY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : METZ sous le numéro RSAC N° 883 852 774 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33007) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A