Vente maison Ranville - Achat maison Ranville 449.900€ [36505938]

Descriptif de l'annonce

Les clés du littoral vous présente sa nouvelle exclusivité, idéalement située à deux pas des écoles, commerces et du pôle médical de Ranville. Cette maison spacieuse et rénovée vous séduira par son confort et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte spacieuse, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille.
Profitez d'une suite parentale en rez-de-chaussée, dotée d'une salle de bains avec douche et un accès direct à la superbe terrasse en bois.

À l'étage :
3 grandes chambres
Un bureau
Une seconde salle de bains
Cette maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration : pompe à chaleur, isolation performante, menuiseries modernes… de quoi assurer de belles performances énergétiques !

Un sous-sol complet et des espaces extérieurs aménagés
Garage spacieux permettant de stationner votre véhicule
Buanderie, cave et pièces supplémentaires pour plus de rangement
Grand carport pouvant accueillir un camping-car
Piscine hors-sol chauffée pour profiter des beaux jours
Abri de jardin avec électricité, idéal pour bricoler ou stocker votre matériel
Le jardin, clos de murs et bénéficiant d'un ensoleillement idéal de l'après-midi jusqu'au soir, vous promet de merveilleux moments en extérieur, que ce soit sur la terrasse bois ou au bord de la piscine.

? Taxe foncière : 1 282 €

Ne manquez pas cette opportunité !Contactez Prescilla GOSSELIN, votre agent ranvillais, pour toute question ou visite.

Informations géorisques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 884 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1401 2023 000 000 027

Prix: 449900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.9%
Prix hors honoraires: 428884€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 88
Agent immobilier: Prescilla GOSSELIN
Téléphone mobile: 0673058248
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company37345pwq/242/8Xhk2/bareme_honoraires_3.pdf