Vente maison Rang Du Fliers - Achat maison Rang Du Fliers 225.500€

Située à Rang-du-Fliers, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible à 10 mn des plages, offrant à ses habitants un cadre de vie sécurisé à proximité d'une école et d'une crèche. La résidence propose un cadre de vie agréable avec un terrain clos de 304 m² exposé Sud-Ouest. Les trois emplacements de parking facilitent le stationnement, tandis que la terrasse en bois de 35 m² et l'abri de jardin de 7 m² ajoutent un espace extérieur convivial.

Construite en 2017, cette maison de 60 m² est un chalet Finlandais de marque Kontio, modèle Crocus, avec une structure en bois. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granules, une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes, deux chambres avec placards, une mezzanine. Les triples vitrages et les murs en bois ajoutent chaleur et confort, tandis que les sols en plancher apportent une ambiance chaleureuse. La salle de bains est équipée d'une douche, de lavabos et de chauffe-serviettes.

Décoration et entretien soigné, vendu meublé. Possibilité de vie à l'année ou secondaire.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 323 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 396 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LERMA-NAVARRO, Tél. : 06 81 12 72 41, E-mail : audrey.lerma-navarro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 827 556 812.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 323.
Quote part annuelle(moyenne) : 396 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29493517)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B