Vente maison Rancy - Achat maison Rancy 283.000€ [34322420]

REF 12893
A SAISIR : superbe villa de plain-pied au calme avec petit étang, vue sur la campagne.
Entre CUISERY et LOUHANS, venez découvrir cette villa de 114m² habitable sans travaux, en excellent état composée:
Une entrée avec placard sur séjour et cuisine équipée de 46.50m²donnant sur une terrasse couverte (double vitrage de 33m²) un salon de 14.50m² avec baie vitrée , deux chambres avec placards, une chambre enfant ou bureau, salle de bains avec douche et baignoire de 7.90m², cellier/buanderie.
Prestations et équipements de qualité, très bonne isolation ( RT 2012).
filtre anti boue et à charbon, moustiquaires.

Assainissement individuel type Microstation.
VMC, et chauffage climatisation réversible aérothermique.
Garage carrelé et isolé non attenant de 33m² avec évier, buanderie, porte sectionnelle.
Mur sur l'avant de la propriété avec portail électrifié.
Terrain avec plan d'eau et magnifique vue sur la campagne.
Pour visites:
L'Immobilière CUISERY
21 Rue de l'ancienne gendarmerie (71290) CUISERY.
Tel 03.85.32.31.09



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A