Vente maison Rancennes - Achat maison Rancennes 445.000€ [36224643]

Maison à vendre Rancennes, T10, 10 pièces, 212 m², terrain de 1309 m²

Rancennes (08600)

445.000 €
annonce vente maison rancennes 08600
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Sélim Zidane vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 212 m² sur un Vaste Terrain à Rancennes

Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 10 pièces située à Rancennes, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de confort. Construite en 2004, cette demeure de prestige saura vous séduire par son élégance, ses finitions soignées et ses prestations haut de gamme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 36 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée de type ouverte. La cuisine moderne et fonctionnelle ravira les amateurs de gastronomie.

Côté nuit, cette maison dispose de 8 chambres, offrant un espace intime et chaleureux à chacun de ses occupants. Une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC complètent le bien pour un confort optimal au quotidien.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une très bonne exposition au sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.

À l'extérieur, un vaste terrain de 1309 m² accueille une terrasse, une piscine couverte et chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis et un parking pour vos véhicules, un abri de jardin, deux garages ainsi qu'un espace de rangement en sous-sol.

Cet havre de paix présente un état irréprochable, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre idyllique.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Les amateurs d'authenticité et de confort seront comblés.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Zidane Sélim - EI (ID 68854) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 904874120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30544059)

Prix: 445000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1676904
Agent immobilier: Sélim Zidane
Téléphone mobile: 06 59 20 94 03
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
230
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2004
  • Surface du terrain: 1309 m²
  • Nombre de chambres: 8
  • Surface habitable: 212 m²
  • Nombre de pièces: 10

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 19/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0659209403


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