Vente maison Rampan - Achat maison Rampan 194.500€ [35704811]

Venez découvrir cette maison de 1949.
Située à RAMPAN, à seulement 3 km de PONT HEBERT et à moins de 10 min de SAINT LO, dans un environnement très calme à proximité immédiate du chemin du halage et de la VIRE.
Au Rez-de-Chaussée, une entrée spacieuse dessert une cuisine dinatoire, une arrière cuisine, une salle de bain, une belle véranda, un beau séjour / salon avec poêle à bois ainsi qu'un WC.
Au premier étage, un palier dessert 3 chambres de 13,5 m² : 17,5 m² et 23 m² ainsi qu'un accès au grenier.
À l'extérieur, sur un terrain d'environ 3.000 m² entièrement clos, vous profiterez également d'un puits déjà raccordé à la maison (pompe à prévoir) ainsi que de plusieurs dépendances : un garage / atelier de 45 m² et un second bâtiment 70 m² au sol. Vous avez également un poulailler ainsi qu'une petite bâtisse en pierres avec un four à pain réhabilité et en parfait état de marche !
Les + : menuiseries PVC avec volants roulants électriques partout, portail électrique, toitures en bon état même sur les dépendances
Les - : rafraichissement à prévoir surtout sur les pièces d'eau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29958060)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B