Vente maison Ramonville St Agne - Achat maison Ramonville St Agne 390.000€ [35440897]

A vendre - Maison 5 pièces Ramonville-Saint-Agne (31520)

Votre agence ERA Jonquières & Co a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente, cette villa T5 de 156 m2 au sol (133 m2 habitables) située dans le secteur de Ramonville Saint Agne.

Elle vous offre en rez de chaussée un agréable et lumineux séjour avec cheminée ainsi qu'une climatisation récente, une cuisine indépendante (avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour).
Accès sur la terrasse directement depuis la cuisine et le séjour.

L'espace nuit est composé de 3 chambres (entre 10,50 et 13 m2 et dont une sortant sur la terrasse), une vaste salle de bains de 7,74 m2, un WC indépendant avec lave mains ainsi qu'un accès direct au double garage en sous-sol de 58 m2.

A l'étage, vous trouverez une suite parentale climatisée avec sa terrasse et sa salle d'eau privative (avec un second WC) ainsi qu'un espace mezzanine/bureau, placard et grenier.

Cette villa dispose d'une agréable et moderne répartition des pièces, de nombreux rangements, un fort potentiel ainsi qu'un agréable espace extérieur plat, piscinable et sans vis à vis.

Environnement recherché car située à proximité du bus (100 mètres), métro à 6 min en voiture (2,9 km), centre ville à 3 min en voiture (1,5 km), commerces de Pouvourville accessibles à pieds en 12 min (900 mètres).
Ecoles, facultés et accès rocade immédiat.

Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres & Co, spécialiste de l'immobilier.
* Honoraires charge vendeur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: non disponible