Vente maison Rabastens - Achat maison Rabastens 312.000€ [36240459]

Maison à vendre Rabastens, T5, 5 pièces, 130 m², terrain de 1370 m²

Rabastens (81800)

312.000 €
annonce vente maison rabastens 81800
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Descriptif de l'annonce

Cette maison de plain-pied, située dans la plaine de Rabastens se situe dans un cadre verdoyant du fait des nombreux arbustes plantés en guise de haie variée et du retrait de la maison par rapport à la route de campagne car l'approche se fait par un chemin privé.
Les baies vitrées, récemment remplacées en 2023, baignent la grande pièce de vie (65m2 au total) de lumière. La vue sur la terrasse ainsi que le jardin n'est est que plus ouverte.

La cuisine, spacieuse et bien équipée, est partiellement séparée par un mur en pierre de parement, apportant un charme supplémentaire.
La salle de bains, ( baignoire d'angle et deux vasques), les toilettes suspendues, profitent aux 3 chambres où vous verrez des planchers flottants, ainsi qu'un dressing pour l'une d'entre elles. En outre, un bureau de 8m2.
Les extérieurs fleurent bon les fêtes entre amis grâce à une belle terrasse en bois de 55 m², des éclairages extérieurs quelques jolis arbres le tout sur un terrain clôturé. ,.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 312000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.76%
Prix hors honoraires: 295000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2678
Agent immobilier: Christine JUAN
Téléphone mobile: 0676239103
Url tarifs publics: https://immobilier-lespritdusud.com/fr/mentions-legales.html

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
128
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 130 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1
  • Surface du terrain: 1370 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

L'esprit Du Sud
3 Place Auger Gaillard
81800 - Rabastens
Tel: 0676239103


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