Vente maison Quintin - Achat maison Quintin 230.000€

Vous Recherchez une Maison Familiale à pied des établissements scolaires, sans gros travaux ET du terrain constructible, ce bien est Fait pour VOUS ! N'hésitez plus venez le visiter !

A 5 min à pied du centre de Quintin, Belle Maison des années 70 d'environ 110 m² sur un terrain de 3 192 m² CONSTRUCTIBLE sans vis à vis et exposée plein Sud !
Possibilité de séparer le terrain en 2 lots.!

Cette Maison traditionnelle d'environ 110 m² comprend :
Au rez-de-chaussée : une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande véranda lumineuse, une beau salon sur parquet bois et wc.
A l'étage : 4 chambres avec placard et une salle d'eau avec wc.
Ce bien se compose également d'un grenier aménageable d'environ 44 m² et de deux garages dont un avec espace buanderie.

Très bonne construction des années 70.
Tout à l'égout, chauffage électrique, Survitrage en bon état.
Isolation par l'extérieur Styrofoam de 4 cm ainsi que des Billes de polystyrène entre le parpaing et la brique.



Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3169.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia ROUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 258 235

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C