Vente maison Quinsac - Achat maison Quinsac 450.000€

33360 QUINSAC - Maison 4 pièces à vendre à 30 minutes de Bordeaux

Votre agence ERA IMMOBILIER ENTRE-DEUX-MERS vous propose à l'achat cette maison de plain-pied de 120 m² construite en 2012.

Une fois passé le portail et son espace de stationnement pouvant accueillir aisément 2 voitures, en entrant dans la maison, vous découvrirez son entrée avec placard aménagé ouvrant sur la grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, la grande baie vitrée à galandage ouvrant sur la terrasse en bois naturellement ombragée, équipée en plus d'une pergola bioclimatique, la pièce de vie est équipée d'un poêle à bois qui transforme cet espace en un vrai espace de cocooning l'hiver.
Côté nuit, un couloir distribue les 3 chambres avec placard, une salle de bains avec 2 vasques et douche italienne et un WC indépendant.
Une buanderie et un 2nd WC avec lave mains complète le tout.
En extérieur, vous pourrez bénéficier d'une 2ème terrasse en bois, dans la continuité de celle de la pièce de vie, donnant sur la chambre principale. Cette terrasse est équipée d'un store banne. Vous pourrez aussi profiter d'un petit espace terrasse couvert sur le devant de la maison.
Un garage attenant avec mezzanine de stockage vous permettra de vous organiser de façon optimale.
Et côté environnement, calme et sans vis à vis....

Pour finir, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente rapportant environ 1200 € / an.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous serons ravis de vous faire découvrir votre futur chez-vous.

Votre agence immobilière ERA IMMOBILIER ENTRE-DEUX-MERS, spécialiste de l'immobilier à QUINSAC et ses environs, vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier. (Transaction - Location - Gestion Locative).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: non disponible