Vente maison Quincy Sous Senart - Achat maison Quincy Sous Senart 339.000€ [35317086]

Exclusivité  Iad France - Willy Pochet (06 30 83 71 86) vous propose : Dans un quartier résidentiel de Quincy-sous-Sénart, à proximité des commerces, des écoles et de la gare à 8 min à pied (Paris-Gare de Lyon en 35 min), découvrez cette maison individuelle 6 pièces de 120 m² environ de 1976 avec un sous-sol total, bâtie sur une parcelle arborée de 842 m² environ.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, un séjour double traversant de 35 m² environ profitant d'une belle exposition et avec balcons de chaque côté, une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC indépendants avec lave-mains.
À l'étage : un palier avec espace bureau dessert 3 chambres (dont une avec la possibilité de recloisonner pour une 4ème chambre), une salle de bains et des WC indépendants avec lave-mains également.
Le sous-sol est réparti en 4 pièces : une buanderie, un atelier et 2 autres pièces pour du rangement supplémentaires, un garage pour un véhicule.
Une terrasse à l'avant de la maison, un poulailler et une dépendance de 40 m² environ complètent le bien.
Chauffage électrique. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium, porte d'entrée 5 points, Portail en aluminium, visiophone, système d'alarme, fibre. Isolation du plancher des combles. Taxe foncière : 2400¤.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Pochet EI (ID 63598), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 907529531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28448951)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B