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A VOIR ABSOLUMENT à QUINCAY
Dominique GENET , votre conseiller immobilier 07 60 10 14 48 ou dominique.genet@biensavendre.com, vous propose :
Deux belles habitations séparées et rénovées sur un beau terrain clos (pas de vis à vis) de 2000 m²avec un portail motorisé et visiophone.
PAS DE TRAVAUX
Proche tous commerces ,écoles, à 10 mn de Poitiers ,de l'autoroute et de l'aéroport, à 20 mn du Futuroscope.
La seconde maison est idéale pour une location de courte ou longue durée avec un bon rapport ( 1000 euros/mois de moyenne sur plusieurs années) mais aussi pour accueillir
les amis ou la famille.
La maison principale de 150 m² comprend:
Une pièce principale de 83m² avec un salon , salle à manger et une cuisine équipée.
3 chambres de 13m²,11m²et une parentale de 17m² avec salle d'eau
Une salle de bain et douche de 11m²
Deux wc indépendants
Une buanderie de 4m²
Une piscine chauffée par pompe à chaleur et un pool house de 30m² datant du mois de juin 2022 (pas de vis à vis)
Deux terrasses de 45m² et 120m² autours de la piscine
Panneaux solaires avec environ 2000 euros/an
Isolation toiture effectuée
La deuxième habitation de 39m² possède:
Une pièce principale de 21.5m² avec cuisine équipée et salon
Une chambre de 9.7m² avec placard
Une salle d'eau de 4.3m²avec wc
Une buanderie de 3m²
Une terrasse couverte de 35m²
Grande Dépendance attenante avec un carport et une grande cave en terre
N'hésitez pas à me contacter, à voir absolument!
Lien du site georisques du gouvernement: https://www.georisques.gouv.fr
Contactez Dominique GENET au 07.60.10.14.48 dominique.genet@biensavendre.com
Plus d'informations sur biensavendre.com RCS 880863782.
Mandat 640 - Au prix de 474900 € FAI ( à charge de l'acquéreur)
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1358.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Biensavendre.com : Dominique GENET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix: 474900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 474900€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 640
Agent immobilier: Dominique GENET
Téléphone mobile: 0760101448
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/biensavendre/4708/7nZ9C/presentation_futurs_mandataires.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 28/01/2025Biensavendre.com
112 Avenue de la Libération
86000 - Poitiers
Tel: 0760101448
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Quincay (86190), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.