Vente maison Quilly - Achat maison Quilly 384.800€ [35336893]

Iad France - Fany Guerif (06 79 48 30 65) vous propose : Grande maison familiale à Quilly - Idéale pour une vie de famille épanouie !

Vous cherchez l'endroit parfait pour voir grandir votre famille ? Cette magnifique maison de 220 m², située à seulement 250 mètres du bourg de Quilly et de ses écoles, est faite pour vous ! Avec ses matériaux de qualité, ses vastes espaces de vie et son grand jardin, cette propriété est une perle rare qui comblera toutes vos attentes.

En entrant, vous serez accueillis par un espace chaleureux avec un salon équipé d'un poêle à pellets, parfait pour des soirées conviviales en famille. La grande cuisine aménagée et équipée, agrémentée de stores électriques, s'ouvre sur une belle terrasse en bois, idéale pour profiter des repas en plein air.
Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau, une chambre, une salle de bains avec WC et une grande buanderie.
À l'étage, la mezzanine lumineuse offre un espace de jeu ou de détente parfait. Trois chambres accueilleront confortablement votre famille et un débarras pratique permettra de tout ranger facilement.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un carport de 25 m² et d'un garage de 40 m² pour protéger vos véhicules.

Le jardin arboré de 2200 m² est un véritable havre de paix, offrant un vaste espace pour jouer, se détendre et pourquoi pas, installer une piscine pour profiter des belles journées d'été.

Cette maison lumineuse et agréable offre un cadre de vie exceptionnel avec de belles prestations et un espace suffisant pour chaque membre de votre famille. Le grand jardin est un atout majeur, où vos enfants pourront s'épanouir en toute sécurité.

Les points forts de cette maison incluent sa proximité des écoles et du bourg de Quilly, facilitant le quotidien. De plus, à seulement 10 minutes, vous trouverez la zone commerciale de la Colleraye à Savenay ainsi que la voie express reliant Nantes à Vannes est également à une courte distance, offrant une accessibilité optimale.

Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir votre future maison familiale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette superbe propriété !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 84 et GES D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fany Guerif EI (ID 47844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29241596)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe D