Vente maison Quillan - Achat maison Quillan 169.000€ [35255564]

Descriptif de l'annonce

QUILLAN (AUDE, OCCITANIE). Bénéficiant d'une situation exceptionnelle, cette maison offre un confort incomparable avec un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards (dont une au rez-de-chaussée), et deux terrasses, une à chaque étage. Profitez d'un plancher chauffant et rafraîchissant ainsi que d'une cheminée insert pour un bien-être optimal toute l'année.
La résidence vous séduira par ses vues panoramiques sur les montagnes environnantes et son lac privé pour nager ou faire du paddle, avec un chalet bar/snack en été. Idéal comme maison secondaire, investissement locatif, ou pied-à-terre, ce bien en état irréprochable est vendu meublé et propose un bail dérogatoire jusqu'en juin 2025, offrant un excellent rendement potentiel. À seulement 50 km de Carcassonne et à 50 minutes des Pyrénées, cette villa est une opportunité rare à ne pas manquer. Vidéo sur demande. Contactez moi pour une visite rapide !

Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1657€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867552)

Prix: 169000€
Prix hors honoraires: 169000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 138.08€
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 53012377700019
Référence annonceur: 340937675131
Numéro de mandat: 867552
Agent immobilier: Monsieur Geert DE RYCK
Téléphone mobile: 06 49 63 14 28
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf