Vente maison Queyrac - Achat maison Queyrac 268.990€ [35594962]

Maison à vendre Queyrac, T5, 5 pièces, 107 m², terrain de 2489 m²

Queyrac (33340)

268.990 €
annonce vente maison queyrac 33340
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Paulo FERNANDES vous propose : Charmante maison rénovée à Queyrac, petit village du sud ouest.

Quartier paisible et tranquille.

Cette maison traditionnelle en pierre et moellons de 107 m², construite en 1946 et rénovée en 2014, offre un cadre de vie agréable en campagne.

Avec sa suite parentale équipée d'une salle de bain et wc indépendants, ces 2 chambres spacieuses, ces 2 toilettes, son salon lumineux de 30 m² ouvrant sur le jardin, sa cuisine séparée et équipée, son cellier bien pratique et une salle d'eau avec douche à l'italienne, cette maison est idéale pour une famille.

Le quartier calme garantit tranquillité et sécurité, tandis que les plages océanes à 15km et la marché de Montalivet les Bains offrent des moments de détente inoubliables.

Le centre village à seulement 1,5km propose toutes les commodités nécessaires.

Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposé à l'ouest, parfait pour les moments de convivialité en extérieur.

Avec son bon état général, pas de travaux à prévoir.

Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un environnement préservé, proche de la nature et des services essentiels.

Contactez-moi pour une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr PAULO FERNANDES (ID 68025) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29117144)

Prix: 268990€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1532531
Agent immobilier: Paulo FERNANDES
Téléphone mobile: 06 85 41 36 31
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
171
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1946
  • Surface du terrain: 2489 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 107 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0685413631


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