Vente maison Queyrac - Achat maison Queyrac 175.000€ [36011024]

Maison à vendre Queyrac, T4, 4 pièces, 110 m², terrain de 1041 m²

Queyrac (33340)

175.000 €
annonce vente maison queyrac 33340
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette charmante maison à rénover avec un fort potentiel, située dans la paisible commune de Queyrac. Nichée dans un quartier calme et à proximité des commodités du bourg (restaurant, boulangerie, boucherie, buraliste, point poste, pharmacie, cabinet médical, école, etc.), cette propriété est idéale pour une famille.Avec une surface habitable d'environ 110 m², la maison se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine également avec cheminée, de trois chambres dont une spacieuse de 22 m², parfaite pour créer une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire d'environ 80 m².À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 1000 m² avec un puits, ainsi que de plusieurs annexes comprenant une grange, un débarras et un atelier. A noter que le branchement tout à l'égout a été effectué.Cette maison représente une opportunité unique pour créer votre foyer dans un environnement serein tout en bénéficiant des commodités à proximité. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.0 € et 4890.0 € pour 2021.

Prix: 175000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Century - Agence BIRAN
Téléphone mobile: 05.56.73.40.31.
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
269
kWh/m2/an
71*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
71
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 1041 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 110 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 30/01/2025, crée le 28/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Century - Agence Biran
Tel: 0556734031


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