Vente maison Queyrac - Achat maison Queyrac 450.000€ [35348887]

Iad France - Maud Nadaux (06 18 39 93 25) vous propose : Splendide Maison de Campagne à Queyrac - Idéale pour Maison d'Hôtes ou Deux Logements
Découvrez cette splendide maison de campagne à Queyrac, datant de 1870, qui vous séduira par son authenticité et son cadre enchanteur. Avec ses 235 m² de surface habitable, cette demeure propose 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, réparties sur 2 étages.

Caractéristiques Principales :

Surface Habitable : 235 m²
Nombre de Pièces : 9
Nombre de Chambres : 5
État Général : Bon état
Cadre : Calme et campagne, parfait pour se ressourcer
Jardin : Magnifiquement paysager, idéal pour profiter des beaux jours
Grenier Aménageable : Offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable
Mezzanine : Ajoutant du charme et de l'espace de vie supplémentaire

Équipements et Atouts :

Cheminée : Pour des soirées conviviales et chaleureuses
Chauffage : Système de chauffage individuel pour un confort optimal
Garage : Pratique pour le stationnement ou comme espace de rangement supplémentaire
Abri de Voiture : Pour protéger vos véhicules des intempéries
Chai : Idéal pour le stockage du vin ou comme espace de rangement supplémentaire
Possibilités d'Aménagement :

Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour diverses configurations :

Maison d'Hôtes : Idéale pour accueillir des visiteurs en quête de tranquillité et d'authenticité
Deux Logements Séparés : La disposition des pièces permet de créer deux habitations distinctes, parfaites pour un projet de location ou pour loger plusieurs générations sous le même toit
Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette demeure de caractère. Laissez-vous charmer par son histoire et son environnement paisible, et imaginez les innombrables possibilités qu'elle offre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et son charme.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare. Vous serez conquis par la sérénité et l'authenticité de cette maison de campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Nadaux EI (ID 67127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29575017)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B