Vente maison Quaedypre - Achat maison Quaedypre 275.000€ [35690472]

Maison à vendre Quaedypre, T6, 6 pièces, 170 m², terrain de 863 m²

Quaedypre (59380)

275.000 €
annonce vente maison quaedypre 59380
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Descriptif de l'annonce

Venez découvrir cette superbe longère de caractère, alliant authenticité et modernité, située dans un cadre paisible à Quaëdypre. Avec ses 170 m² habitables, ses grands espaces lumineux et son terrain exposé plein sud, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Caractéristiques du Bien :
Un espace de vie spacieux et chaleureux
Salon de 27 m²
Séjour et salle de jeux de 37 m², offrant une belle luminosité et une exposition plein sud
Cuisine moderne, équipée et fonctionnelle

3 chambres confortables
Rez-de-chaussée : 1 chambre de 12 m² avec dressing intégré
Étage : 1 chambre de 13,85 m² et une grande chambre parentale de 23 m² avec mezzanine et vasque privée

Des équipements pensés pour votre confort
Salle de bain avec douche et baignoire
2 WC indépendants
Buanderie de 9,76 m² et cellier pratique pour vélos et rangements
Cave de 9,38 m²

Un garage exceptionnel
98 m² au total, avec ateliers et capacité pour 3 voitures
Idéal pour les amateurs de bricolage ou de stockage supplémentaire

Un extérieur agréable et ensoleillé
Terrain spacieux et bien exposé offrant de nombreuses possibilités d’aménagement

Confort thermique optimal
Chauffage avec cheminée à insert (bois) et pompe à chaleur récente
Ballon d’eau chaude 150 L récent
VMC double flux pour une meilleure qualité d’air

Les + de cette longère
Charme et authenticité préservés
Idéale pour une famille recherchant un cadre de vie serein
Proche des écoles, commerces et axes routiers principaux

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 769 077 - Greffe de DUNKERQUE) Donatella SODANO Entrepreneur Individuel 07 49 50 02 31 - Réf.876739

Prix: 275000€
Prix hors honoraires: 265000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 98276907700016
Référence annonceur: 340933063586
Numéro de mandat: 876739
Agent immobilier: Madame Donatella SODANO
Téléphone mobile: 07 49 50 02 31
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1920
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 170 m²
  • Surface du terrain: 863 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 08/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
59380 - Quaedypre
Tel: 07 49 50 02 31 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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