Vente maison Puyricard - Achat maison Puyricard 945.000€ [36125982]

Descriptif de l'annonce

Maison traditionnelle à vendre sur le Plateau de Puyricard – Aix-en-Provence Maison traditionnelle à vendre sur le Plateau de Puyricard – Aix-en-Provence Découvrez cette magnifique maison familiale située sur le prestigieux Plateau de Puyricard, à seulement : 2 minutes en voiture du centre du village de Puyricard, 10 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, 20 minutes de l’aéroport de Marseille-Provence. Caractéristiques principales : Surface habitable : 178 m² (surface totale de 207 m², hors atelier), Terrain arboré de 1697 m² avec piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, Atelier de 31 m², idéal pour le bricolage ou le rangement, Garage de 23 m² avec accès direct à la maison, Possibilité de garer jusqu'à 6 voitures dans le jardin. Disposition intérieure : Étage supérieur : Un spacieux salon lumineux de 33 m², ouvrant sur une terrasse de 21 m² exposée plein sud, parfaite pour les repas en plein air, Une cuisine fermée et une loggia, 3 chambres, Une salle de douche et un WC séparé. Rez-de-chaussée : Une cuisine, 2 chambres (possibilité d’aménagement en appartement indépendant de 2 ou 3 pièces pour location ou usage familial), Une salle de douche avec un WC séparé, Un cellier et une cuisine d’été donnant sur une belle terrasse avec barbecue intégré. Équipements et prestations haut de gamme : Piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, Maison équipée d’une pompe à chaleur pour un chauffage performant et économique, Portail électrique avec interphone, Borne de recharge pour voiture électrique (capacité de charge pour 2 véhicules), Double vitrage et isolation performante (DPE : classe B), Arrosage automatique pour un jardin facile d’entretien, Climatisation réversible sur les deux niveaux de la maison pour un confort optimal toute l’année, Fauteuil monte-escalier Stannah permettant un accès facile du rez-de-chaussée au 1er étage. Accessibilité aux transports en commun : Un arrêt de bus est situé juste en face de la maison, offrant une liaison directe vers Luynes, Aix-en-Provence et l’Hôpital Privé de Provence (HPP). Un véritable atout pour vos déplacements quotidiens ! Atouts supplémentaires : Idéale pour une famille ou un projet de location partielle, cette maison allie confort moderne et charme provençal. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux commodités d’Aix-en-Provence et de Puyricard. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

Prix: 945000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 10296
Agent immobilier: Xavier PARIS
Téléphone mobile: +33613157514
Url tarifs publics: https://ap.immo/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011