Vente maison Puyricard - Achat maison Puyricard 1.099.900€

Exclusivité  Située dans le charmant village provençal du Puy-Sainte-Réparade, cette propriété est implantée dans le quartier prisé de La Cride, non loin d'Aix en Provence, voisin des vignobles du célèbre Château La Coste. Bénéficiant d'une tranquillité absolue, elle offre un cadre idyllique à ses occupants, tel un cocon. Avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, et aux liaisons de transport telles que les arrêts de bus.
À l'extérieur, cette villa de type hacienda provençale s'étend sur un vaste terrain arboré de 35356 m² environ, comprenant un jardin clôturé, un espace forestier, et des espaces de stationnement incluant 3 garages et un portail automatique. L'exposition plein Sud ajoute une touche de luminosité naturelle, idéale pour profiter des aménagements extérieurs offerts par ce bien, tels que le jardin bien entretenu.
L'intérieur de cette propriété dispose de 390 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, des espaces détente et sportifs avec une piscine intérieure avec jardin d'hiver, une salle de billard. En dépendance un studio indépendant rénové pour les amis ou la famille. À l'étage, trois chambres spacieuses, trois salles de bains, un dressing, un bureau et une salle de sport. Climatisée, sécurisée, la villa dispose de Starlink (et Adsl), fosse sceptique est récente, eau du Canal de Provence, une remise aux goûts du jour nécessaire mais énorme potentiel ! Chauffage au sol sur les 2 étages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 099 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 07 83 35 32 85, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829 935 386.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29580252)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D