Vente maison Puyreaux - Achat maison Puyreaux 249.000€ [36112577]

Maison à vendre Puyreaux, T6, 6 pièces, 154 m², terrain de 2733 m²

Puyreaux (16230)

249.000 €
annonce vente maison puyreaux 16230
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Tanguy Briand vous propose : MAGNIFIQUE MAISON TRADITIONNELLE DE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN

Au cOEur de Puyréaux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison traditionnelle de caractère, construite en 2013, offrant des prestations de qualité et un confort absolu.

D'une surface totale de 154 m², cette propriété se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeux. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale et un salon lumineux parfait pour se détendre en famille.

L'agencement des pièces offre une fluidité et une luminosité remarquables, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison bénéficie d'un chauffage par le sol et d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal en toute saison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un espace de stationnement privé pour votre véhicule.

Cette maison est idéalement située à proximité des commodités et des axes de transport, offrant un quotidien pratique et agréable à ses occupants. L'environnement paisible et la tranquillité des lieux vous transporteront dans un véritable havre de paix, loin du tumulte de la ville.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle aux nombreux atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tanguy Briand - EI (ID 94935) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930305842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30344586)

Prix: 249000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1657698
Agent immobilier: Tanguy Briand
Téléphone mobile: 06 88 19 56 67
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
98
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2013
  • Surface du terrain: 2733 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 154 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 14/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0688195667


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