Vente maison Puynormand - Achat maison Puynormand 495.000€ [35372684]

Maison à vendre Puynormand, T10, 10 pièces, 270 m², terrain de 50000 m²

Puynormand (33660)

495.000 €
annonce vente maison puynormand 33660
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Descriptif de l'annonce

PUYNORMAND MAISON EN PIERRE DE 270 M² AVEC PISCINE ET DOUBLE GARAGE
Découvrez cette magnifique propriété d'environs 50 000 m2 idéalement située à proximité de Saint-Emilion, à deux pas des commerces et de la gare .
Cette élégante bâtisse vous charmera à plus d'un titre.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par une grande cheminée typique des belles constructions girondines.
la cuisine, également dotée d'une cheminée, est un espace convivial et fonctionnel.
La grande pièce de vie, et sa troisième cheminée, offre un cadre idéal pour recevoir.
Cette demeure comprend 5 chambres spacieuses et lumineuses, deux salle de bains ainsi que des combles aménagés offrant un potentiel supplémentaire.

L'extérieur n'est pas en reste, avec une superbe piscine de 6X12 mètres , complétée par un jacuzzi, le tout couvert et ouvrable à souhait.

Un garage double ainsi qu'un atelier et un cave avec WMC viennent parfaire ce bien d'exception.

A visiter sans plus attendre !




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3820.00 et 5260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 495000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 495000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1579
Agent immobilier: City Bordeaux
Téléphone mobile: 0557295761
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
133
kWh/m2/an
27*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
27
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1920
  • Surface du terrain: 50000 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 270 m²
  • Nombre de pièces: 10
  • Nombre de wc: 4
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 10/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

City Bordeaux
35 Cours Evrard de Fayolle
33000 - Bordeaux
Tel: 0557295761


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