Vente maison Puy L'eveque - Achat maison Puy L'eveque 449.000€

ANCIENNE PROPRIETE DE CARACTERE PARFAITEMENT RENOVEE AVEC PISCINE ET DEPENDANCE EN PIERRE. LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOS et EN PARTIE ARBORE D'UNE CONTENANCE de 6075m2 SITUATION DOMINANTE AVEC VUE. PROCHE D'UN VILLAGE TOUS COMMERCES DE LA VALLEE DU LOT TOURISTIQUE (46700).

Habitation de 163 m2 : 4 chambres, séjour-cuisine, salon, salle de bains, salle d'eau, 3 WC, garage, buanderie, 2 caves.

Rez de jardin :
Un salon de 29,22 m2, placard, sol carrelage.
Un garage de 32,17 m2.
Une buanderie de 15 m2, branchement machine à laver.
2 caves de 10 m2.

1er Etage : accès par escalier pierre extérieur donnant sur bolet ou un escalier intérieur en bois par le salon.
Une entrée de 5 m2, sol plancher.
Un WC de 1,56m2, lave mains.
2 chambres de 12,78 m2 et 10,79 m2, sol parquet.
Un séjour-cuisine de 46,74 m2, cheminée+poêle à bois, bar, meubles hauts bas, évier un bac, appareils ménagers, sol plancher.
Un couloir de 3,35 m2, évier en pierre, placard, sol plancher.
Une chambre de 15,65 m2, sol plancher.
Une salle de bains de 8,91 m2, baignoire, douche à l'italienne, 2 vasques sur meuble, sèche serviette, sol carrelage.
Un WC de 1,89 m2, sol parquet.
2ème Etage : accès par un escalier intérieur en bois donnant sur pallier de 2,97m2.
Une chambre de 19,77m2, charpente apparente, sol parquet.
Une salle d'eau de 3,71 m2, douche à l'italienne, vasque sur meuble, WC, sol parquet.
Un pièce de 40 m2 pouvant être aménagée.

CHAUFFAGE ELECTRIQUE + POELE A BOIS DOUBLE VITRAGE CHAUFFE EAU CUMULUS FOSSE SEPTIQUE.

Dépendances séparées :
Une piscine au sel chauffée de 5m x 10m, plage dallée, couverture électrique, pool house.
Un ancien hangar en pierre aménagé de plain-pied et comprenant :
Un garage pour un véhicule.
Un appartement indépendant de 45 m2 aménagé de plain-pied à restaurer.
Une salle de séjour, sol carrelage, charpente apparente et coin cuisine avec évier 1 bac.
Une chambre avec fenêtre, poutres apparentes.
Une salle de bains, baignoire, lavabo et bidet. WC séparé.
Toiture refaite en 2012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B