Vente maison Pulnoy - Achat maison Pulnoy 277.000€ [35998250]

Exclusivité  Iad France - Stephane Eberhardt (06 65 43 55 70) vous propose : RARE ET EXCLUSIF / PULNOY / MAISON RECENTE RT2012 / EXPLOITABLE DE PLAIN-PIED / 85 m² EVOLUTIF A 125 m² / JARDIN / GARAGE / DPE B
Dans un lotissement récent et idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et bénéficiant des transports en commun, découvrez cette maison de construction 2017, sous garantie décennale, offrant 85 m² exploitables de plain-pied et évolutive à 125 m² avec son étage à aménager.

Elle offre :

Au rez-de-chaussée, une entrée avec grand placard, un dégagement desservant l'ensemble des zones du niveau, un WC séparé, une cuisine ouverte sur séjour de 34 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin exposé SUD.
Adossé à la cuisine, un cellier buanderie de 9 m² avec accès au garage et au jardin.

L'espace nuit offre 2 chambres de 10 m², une salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne et WC.

Le dégagement permet également l'accès au grand garage de 26 m² avec porte motorisée et le grenier du garage vous offre un espace de rangement significatif.

Le grand plus :

La maison a été créée pour offrir 125 m² d'espace habitable avec l'étage qui reste à aménager au gré des envies et de l'agrandissement de la famille.
Dans l'entrée, l'escalier vous emmène au 1er étage où l'ensemble des réseaux a été préparé et laissé en attente (électricité, arrivée et évacuation d'eau, fenêtres et velux)
Les plans d'aménagement ont été pensés pour réaliser 3 nouvelles chambres et une salle de douche.

Joignable 6 / 7 pour étude de votre projet, programmation et la réalisation des visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 67 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Eberhardt EI (ID 49503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30240263)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe B