Charmante propriété viticole avec un énorme potentiel, située sur les coteaux de CASTILLON-LA-BATAILLE à proximité de SAINT ÉMILION.
Cette magnifique propriété viticole est une opportunité unique pour les amateurs de vin et les investisseurs. Nichée dans le beau village de PUISSEGUIN, elle offre un cadre idyllique pour cultiver vos propres raisins et produire un vin exceptionnel.
D'une superficie d'environ 8 hectares, elle nécessite une remise en état des divers cépages.
2 maisons d'habitation accompagnent ce domaine, dont une louée. Il est possible de créer des gîtes en complément. L'ensemble est à rénover mais les toitures sont en bonne état.
Un chai est inclus pour la production et le stockage du vin. Les cuves sont en bétons.
L'espace extérieur est aménagé de jardins, terrasses, et disposr d'une vue imprenable sur les vignobles environnants.
Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour restaurer son charme d'antan. Cependant, une fois restaurée, elle deviendra une perle rare dans la région de St-Émilion. Informations complémentaires sur rendez-vous. Faire vite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 557042 )
Prix: 365000€
Prix hors honoraires: 365000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 43241967900035
Référence annonceur: 830035492400
Numéro de mandat: 557042
Agent immobilier: Monsieur Djemel BELAGOUNE
Téléphone mobile: 06 71 61 88 45
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 19/03/2025, crée le 31/07/2024OPTIMHOME
1 route de Luchey
33750 - Baron
Tel: 06 71 61 88 45 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43
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