Vente maison Puiseaux - Achat maison Puiseaux 139.900€ [36243927]

Maison à vendre Puiseaux, T4, 4 pièces, 85 m², terrain de 790 m²

Puiseaux (45390)

139.900 €
annonce vente maison puiseaux 45390
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Maison traditionnelle à Puiseaux - Un potentiel à exploiter !

Découvrez cette charmante maison située dans le village paisible de Puiseaux, idéale pour les amateurs d'authenticité et de projets d'aménagement. Construite en 1975, cette maison traditionnelle offre 85 m² de surface habitable sur un terrain généreux de 790 m², parfait pour profiter d'un extérieur verdoyant.

Points forts du bien :

- 4 pièces bien agencées, dont 3 grandes chambres, offrant espace et confort pour toute la famille.
- Terrasse de 20 m², un lieu idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil.
- Garage privatif, pratique pour stationner votre véhicule ou aménager un espace de rangement supplémentaire.

Un fort potentiel de personnalisation !

Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison est une véritable opportunité pour donner vie à votre projet de foyer idéal. Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux permettent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.

Confort et praticité au rendez-vous :

- Connexion fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques.
- Exposition est-ouest, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée pour un intérieur chaleureux.

Imaginez le potentiel : transformez cette maison en un cocon familial qui vous ressemble, où chaque espace raconte votre histoire. Son grand jardin offre un cadre parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

À proximité des écoles, maternelle, primaire et collège sans oublier le centre ville et ses nombreux commerce.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel à Puiseaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593547)

Prix: 139900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1681776
Agent immobilier: Gregory Drouin
Téléphone mobile: 06 25 49 31 38
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
375
kWh/m2/an
12*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1975
  • Surface du terrain: 790 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 85 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0625493138


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