Vente maison Puimichel - Achat maison Puimichel 489.000€ [36098131]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Elodie PARADISO (06 83 53 37 78) vous propose : Bienvenue à Puimichel, au coeur des Alpes-de-Haute-Provence, dans un petit coin de paradis niché dans un écrin de verdure à seulement 15 minutes d'Oraison. Cette magnifique maison de 2001, offre une vue à couper le souffle et un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature à la recherche de calme et de sérénité.

Des espaces MODULABLES selon vos besoins et vos envies !
Cette maison de 166 m², répartie sur 2 étages, offre un cadre de vie agréable, spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie de 60 m² environ vous accueille avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, donnant sur une véranda de 17 m² baignée de lumière naturelle et offrant une vue IMPRENABLE sur les paysages environnants. Une entrée, deux chambres, une salle d'eau, deux wc et une buanderie avec nombreux rangements complètent la partie principale.
Deux autres chambres dont 1 de 28 m² mansardée avec une salle d'eau vous offriront une première dépendance, idéale pour accueillir famille et amis, ou pourquoi pas développer une activité de chambre d'hôte ?! Cette partie communique avec le reste de la maison, tout en ayant une entrée indépendante.

Plus de 120 m² d'annexes !
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un double garage (55 m² env) avec nombreux espaces de rangement, une aire pour stationner aisément plusieurs véhicules, un spacieux jardin arboré qui suit le dénivelé naturel du terrain et un magnifique espace aménagé avec une piscine et 65 m²de dépendances avec cuisine aménagée, salle à manger, salle de jeux (ou sport). des annexes à exploiter suivant votre mode de vie ! idéal pour créer des moments de détentes et de convivialité dans un cadre exceptionnel.

Autres prestations :
Portail motorisé, portillon, vidéophone, terrain de boule, cheminée avec insert, chauffage central fuel, toiture révisée (2023), façade refaite (2022), aucun vis à vis, vue dégagée, système d'alarme, récupérateurs d'eau de pluie etc.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien.

Un secteur privilégié 'le village de Puimichel'
Un joli village perché typique de la Provence accueillant 250 habitants, à 15mn d'Oraison et de la sortie d'autoroute A51, à une trentaine de minutes du Pays de Forcalquier, de Manosque et de Digne, et à 1 heure des gorges du verdon. Idéal pour découvrir nombreux sites riches de leur patrimoine et incontournable dans notre région. Vous trouverez à Puimichel un bistro de pays, un bureau de poste, une école maternelle et primaire (regroupement de village avec le Castellet et Entrevenne) et une ligne de transport pour rejoindre la commune d'Oraison. Pour les passionnés d'astronomie, Puimichel et réputé pour ses observatoires ! D'autres atouts sur ce village vous reste encore à découvrir. Hâte de vous les présenter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie PARADISO EI (ID 45326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30337767)

Prix: 489000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1656543
Téléphone mobile : 06 83 53 37 78
Url tarifs publics: