Vente maison Puilboreau - Achat maison Puilboreau 566.500€ [35504646]

Exclusivité  17138 - PUILBOREAU - MAISON FAMILIALE T7 - 167 M² - Proximité immédiate du Centre et des Commerces.
5 CHAMBRES - PISCINE – GARAGE – POOL HOUSE - JARDIN.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison aménagée sur deux niveaux, de 1985, rénovée, et composée comme suit :

En Rez-de-Chaussée :
•Entrée,
•Salon/séjour traversant EST/OUEST de 68 m², avec une cheminée à foyer ouvert, bibliothèque et bureau intégrés. Accès direct à la terrasse depuis le séjour et la cuisine aménagée et équipée.
•Chambre de 12 m²,
•Salle d’eau,
•WC indépendant,
•Buanderie fonctionnelle de 11 m² avec accès à la terrasse et au garage.

A l'Étage :
•Palier menant à quatre chambres confortables de 12 à 15 m², dont deux avec placards intégrés, et accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la piscine,
•Salle de bains,
•WC indépendant.

En Extérieur :
•Jardin de 400 m², clos de murs et arboré,
•Piscine chauffée,
•Terrasse carrelée de 20 m² avec store banne,
•Pool House semi-ouvert de 10 m²,
•Cave de 20 m² offrant un espace de rangement supplémentaire.

Garage et Stationnement :
•Garage sécurisé de 20 m² avec porte électrique, offrant une place de stationnement intérieur,
•Place de stationnement extérieur privatif.

Équipements :
•Chaudière Gaz Chaffoteaux et Maury pour le chauffage et la production d’eau chaude,
•Pompe à chaleur dédiée à la piscine,
•Huisseries en double vitrage,
•Volets électriques,
•Sols en béton ciré dans les pièces de vie, Escalier en marbre.

Localisation :
Idéalement située à proximité du centre-ville, avec écoles, commerces, cabinets médicaux et transports en commun.
LA ROCHELLE à seulement 5 minutes.

Pour plus d'informations, contactez Dominique DUCLOYER par téléphone au 06.67.69.65.95 ou par mail : dducloyer@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.
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Référence annonceur: 165061

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