Vente maison Puilboreau - Achat maison Puilboreau 366.000€ [35536031]

Maison de plain pied de 100m2 idéalement située, aux portes de La Rochelle et au calme.

Elle bénéficie de la proximité des écoles, commerces, transports et du centre ville de La Rochelle, sans oublier la piste cyclable.

Hall d'entrée donnant sur une cuisine américaine et une belle pièce de vie très lumineuse. Vue et accès sur la terrasse et le jardin.
Le couloir dessert 3 chambres, un bureau et une salle d'eau, wc indépendant.
Le garage complète les 2 stationnements, avec un accès direct à la maison.

Belle opportunité pour ce bien à ne pas manquer.




Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 340 878 RSAC Saintes
RCP BEAZLEY 6815/7895

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B