Vente maison Puget Sur Argens - Achat maison Puget Sur Argens 459.000€ [35341659]

Iad France - Eugénie Bervard (06 72 07 26 49) vous propose : Charmante maison, de style provençal de 91 m², dotée, en plus, d'un studio attenant avec entrée indépendante de 31 m², dans secteur calme et recherché de Puget-sur-Argens. Elle est mitoyenne d'un côté mais sans aucune nuisance.
Ses atouts :
- sa triple exposition ouest / est / sud
- ses trois espaces de stationnement dont un garage fermé de 16 m²
- son double accès (grand portail côté ouest et portillon côté est),
- sa belle terrasse couverte donnant sur un joli jardin piscinable orienté ouest et sud,
- sa vue dégagée sur un environnement champêtre et le rocher de Roquebrune,
- son double salon / salle à manger / cuisine équipée ouverte, de 40 m²,
- son parquet chêne et son grand balcon à l'étage,
- sa climatisation réversible dans toutes les pièces, y compris le studio,
- son cabanon de jardin,
- son fort potentiel d'aménagement selon vos goûts, moyennant quelques travaux de rénovation.

Le quartier, résidentiel et tranquille, offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des écoles, de l'accès autoroute et à 20 minutes des plages.

Photos et vidéos sur demande !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Bervard EI (ID 35557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 845083542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29393317)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B