Vente maison Publier - Achat maison Publier 695.000€ [36166679]

Maison à vendre Publier, T7, 7 pièces, 141 m², terrain de 802 m²

Publier (74500)

695.000 €
annonce vente maison publier 74500
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Descriptif de l'annonce

MAISON FAMILIALE - Située dans un secteur calme, proche de toutes commodités telles que, écoles, commerces, centre médical ..., établie sur un terrain de 800 m2 entièrement clôturé, cette maison de 141 m2 habitables (160 m2 utiles) construite en 2000 est parfaitement entretenue.

Son premier niveau est composé d'une entrée avec placard qui vous conduira vers la cuisine ouverte sur un séjour de 42 m2. Par ailleurs, de petits travaux permettraient rapidement un agrandissement de cette pièce de 10 m2.
Elle permet également l'accès sur une grande terrasse ainsi qu'au jardin exposé sud. Trois chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un w.c. séparé viennent compléter ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez un salon pouvant servir de salle de jeux ainsi que deux grandes chambres. L'aménagement de l'une d'elle en suite parentale peut être envisagée.

Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie, et à l'extérieur d'un abri de jardin. La maison est fermée par un portail électrifié. Le parc est arboré, fleuri, composé de fruitiers.

En conclusion, cette maison offre de très belles prestations et est idéalement située entre les villes d' EVIAN et de THONON LES BAINS. Son implantation permet un accès rapide aux axes menant à GENÈVE ou à SAINT-GINGOLPH sans difficulté.

Cette maison vous correspond ? Alors n'hésitez pas à me contacter afin que nous organisions ensemble une visite au cours de laquelle vous pourrez découvrir tous les avantages et prestations offerts par cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 773 641 - Greffe de THONON LES BAINS) Alain DEBRIE Entrepreneur Individuel 06 03 85 94 58 - Réf.885643

Prix: 695000€
Prix hors honoraires: 695000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 83377364100018
Référence annonceur: 340938241262
Numéro de mandat: 885643
Agent immobilier: Monsieur Alain DEBRIE
Téléphone mobile: 06 03 85 94 58
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2000
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 141 m²
  • Surface du terrain: 802 m²
  • Nombre de chambres: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 03/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
74500 - Evian Les Bains
Tel: 06 03 85 94 58 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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