Vente maison Publier - Achat maison Publier 499.000€ [35210405]
499.000 €
Maison à vendre Publier, T4, 4 pièces, 105 m², terrain de 600 m²
Publier (74500)
ERIC BOURDAIS vous propose 74500 Publier dans un cadre "village "(en frais de notaire réduit à 2,5%). Garantie 10ans Assurances Dommage Ouvrage et Décennales des entreprises). Une TRÈS BELLE VILLA INDIVIDUELLE NEUVE Construction de 140m² et 105 m² habitable sur 600m² de terrain plat piscinable et au calme, très ensoleillé, sans vis à vis, proche à pieds du centre, commerces, écoles, maison médicale et toutes commodités.
Construction traditionnelle, mur en brique terre cuite aux normes isolation actuelle. Toiture en tuiles terre cuite, planches de rive protégées tôlées de couleur sans entretien .
Comprenant un RDC "très lumineux" : Hall dégagement avec penderie, Cuisine US à aménager avec terrasse plein Sud et Séjour Salon avec balcon terrasse vue lac. (cellier buanderie) WC indépendant avec lave main.
Chauffage sol hydraulique au rdc par chaudière gaz de ville à condensation. Robotique pour tous les volets roulants de la villa.
A l'étage: Hall dégagement, 3 belles chambres de 14m², 13m² et 12m² très lumineuses orientées Est, Sud et ouest avec balcon vue lac. Salle d'eau avec douche Italienne et meuble double vasque. WC.
Au sous sol en communication par l'intérieure avec le RDC comprenant 35 m² garage voiture atelier chaufferie avec porte sectionnelle électrique de 3,50ml. Possibilité cave à vin et car port extérieur.
4 places de parking voitures extérieur privé devant la villa. 499 000€ A voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric BOURDAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°316 243 294 Greffe de THONON LES BAINS) 06 75 24 91 45 https://www.optimhome.com/conseillers/bourdais (réf. 556832 )
Référence annonceur: 830038705855
Diagnostics indisponibles.
Construction traditionnelle, mur en brique terre cuite aux normes isolation actuelle. Toiture en tuiles terre cuite, planches de rive protégées tôlées de couleur sans entretien .
Comprenant un RDC "très lumineux" : Hall dégagement avec penderie, Cuisine US à aménager avec terrasse plein Sud et Séjour Salon avec balcon terrasse vue lac. (cellier buanderie) WC indépendant avec lave main.
Chauffage sol hydraulique au rdc par chaudière gaz de ville à condensation. Robotique pour tous les volets roulants de la villa.
A l'étage: Hall dégagement, 3 belles chambres de 14m², 13m² et 12m² très lumineuses orientées Est, Sud et ouest avec balcon vue lac. Salle d'eau avec douche Italienne et meuble double vasque. WC.
Au sous sol en communication par l'intérieure avec le RDC comprenant 35 m² garage voiture atelier chaufferie avec porte sectionnelle électrique de 3,50ml. Possibilité cave à vin et car port extérieur.
4 places de parking voitures extérieur privé devant la villa. 499 000€ A voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric BOURDAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°316 243 294 Greffe de THONON LES BAINS) 06 75 24 91 45 https://www.optimhome.com/conseillers/bourdais (réf. 556832 )
Référence annonceur: 830038705855
Diagnostics indisponibles.
Informations complémentaires:
- Année de construction: 2022
- Nombre de niveaux: 2
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de wc: 2
- Surface habitable: 105 m²
- Surface du terrain: 600 m²
- Nombre de chambres: 3
OPTIMHOME
50 Chemin des moulins
74500 - Neuvecelle
Tel: 06 75 24 91 45 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43
de cet annonceur
Contacter l'agence immobilière
Autres recherches
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Publier (74500), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.