Vente maison Provin - Achat maison Provin 241.500€

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE DE 85M2 AU SOL + 3 CHAMBRES + JARDIN + GARAGE !! EXCLUSIVEMENT CHEZ ABITHEA !!
MAISON SEMI-INDIVIDUELLE 85 M2 AU SOL + 3 CHAMBRES + JARDIN SANS VIS A VIS + GARAGE !! EXCLUSIVITE ABITHEA !! --> SECTEUR RECHERCHÉ COUP DE COEUR assuré pour cette maison semi-individuelle en briques idéalement située dans un quartier résidentiel calme et sur le secteur prisé de Provin. Cette jolie propriété à la décoration tendance mesure 76 m2 (loi carrez) et 85 m2 au sol. Vous apprécierez le double couloir menant à un séjour lumineux de près de 28.5 m2 avec vue sur le jardin, ouvert sur une cuisine équipée et moderne de 8.25 m2. A l'étage, le palier vous offre 3 chambres d'une surface au sol variant de 10.50 m2 à 13.48m2 et une salle de bain avec baignoire et wc de plus de 5 m2 (au sol). Vous aurez la possibilité, comme la plupart des maisons de cette résidence, d'aménager les combles d'une surface au sol d'environ 60 m2. En ce qui concerne l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à carreler et d'un jardin orienté SUD EST, avec un passage non négligeable sur le côté de la maison. Un garage de 15 m2 vient compléter ce bien, avec en plus la possibilité de stationner 1 véhicule dans la propriété et plus après aménagement. La maison ets chauffée à l'aide d'une chaudière à condensation de 2019 qui alimente tous les radiateurs de la maison. Les menuiseries sont en bois double vitrage et les volets sont manuels. Tout à l'égout. Provin est une petite ville animée avec des petits commerces, des écoles allant de la maternelle au collège, le tout situé à 25 min de Lille, 15 min de Lens et 40 min d'Arras. Et point important non négligeable : en plus des bus, vous disposez d'une gare férrovière. Ce bien agréable au quotidien pourra facilement correspondre à des primo-accédants ou une famille avec 2 enfants. DPE:DLe prix de la taxe foncière est de 800EUR Le prix s'élève à 241 500 EUR frais d'agence inclus dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Envie de visiter ce bien? Contactez votre conseillere Abithéa. Audrey Lainé : 0650168450 - laine-audrey@abithea.fr (Agent commercial RSAC No 899 953 475) Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : info-georisques.gouv.fr


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D