Vente maison Propriano - Achat maison Propriano 650.000€

Située à l'entrée de propriano, sur les hauteurs, villa t4 avec studio d'une superficie de 152 m² habitables sur 3 niveaux.
la maison édifiée début des années 80 est la dernière villa du lotissement mancinu, mitoyenne par un côté, elle est bâtie sur un terrain clôturé d'une contenance de 720 m² et prolongé par une autre parcelle attenante appartenant à la copropriété avec jouissance exclusive. son exposition ouest nous permet une vue panoramique sur la région, la mer, le port, le golfe du valinco, le village d'olmeto et toutes les montagnes environnantes
après avoir franchi le portail d'entrée nous arrivons sur la partie arrière de la copropriété qui donne la possibilité de garer plusieurs voitures, puis un petit escalier nous dirige vers la porte d'entrée de la maison. ce niveau comporte un dégagement donnant l'accès à un grand coin jour, une cuisine équipée, une cheminée, une chambre, une salle d'eau et un wc visiteur. les pièces sur la partie avant sont bordées par une immense terrasse.
un escalier nous conduit à l'étage comportant 2 chambres, une grande salle de bain avec cabinet de toilette, un cagibi, un placard de rangement, une grande terrasse (solarium) avec vue en 360° sur toute la région. au premier niveau se trouve également un studio totalement indépendant avec accès privatif : il comporte une terrasse, un coin repas, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, un escalier nous mène à la chambre
au niveau inférieur 160 m² de vide sanitaire servent actuellement de cave mais il peut y avoir plusieurs possibilités d'exploitation.
la villa bien qu'ancienne est en très bon état général, le toit a été remplacé, les gouttières ont été installées, les façades sont en très bon état, tous les volets ont été changés en aluminium, les ouvrants sont en bois double vitrage, le système de chauffage est central, l'eau chaude est alimentée par un ballon.
l'assainissement est collectif, les extérieurs sont aménagés de jardins paysagers en restanque avec arbres, plantes et divers essences méditerranéennes.
l'accès à la propriété peut se faire également par le bas ( entrée pédestre). un escalier extérieur nous permet, en cheminant dans le jardin, de gravir tous les niveaux et de rentrer dans la maison par la partie avant.
proche des plages et de toutes les commodités
la taxe foncière est de 1150? environ
peu de biens sont à la vente dans la région.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 0
• Gaz à effet de serre: classe 0