Vente maison Privas - Achat maison Privas 329.500€ [35774516]

À VENDRE - VILLA D'ARCHITECTE À PRIVAS (07000), ARDÈCHE

Découvrez cette maison de 155m², orienté plein sud, située dans un quartier résidentiel prisé de Privas.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Une cuisine aménagée avec goût.
- Un séjour avec cheminée à insert.
- Deux chambres, dont une avec dressing intégré.
- Un cellier pratique pour le rangement.
- Une salle de bains et des toilettes séparées.
À l'étage :
Deux chambres supplémentaires
- Un bureau
- Une salle d'eau et un WC indépendant.

La maison bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie, de fenêtres en PVC double vitrage, et d'une réserve d'eau de pluie avec arrosage intégré.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une cave pour vos besoins de stockage, et d'un grand terrain de 1952 m².

Prix de vente : 349 500 € (frais d'agence à la charge du vendeur).

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A