Vente maison Prisches - Achat maison Prisches 319.000€ [35713868]

Iad France - Sophie Laurent (06 79 41 74 22) vous propose : * Propriété d'Exception à Prisches *

Son prix est de 319000¤ Frais d'agence inclus

Située dans un cadre idyllique, cette longère traditionnelle offre un potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation unique.

Datant des années 1900, cette charmante longère de 250 m² environ, nichée dans un écrin de verdure, propose un véritable cocon de tranquillité.

Côté extérieur :

* Vous y trouverez une parcelle de 10110 m² de terrain ! ( Non vous ne rêvez pas )
* D'un verger avec des arbres fruitiers
* D'une serre et d'un potager
* D'un étang
* D'un petit bois (des chevreuils viennent boire dans l'étang alors pour les amoureux de la nature c'est un + )
* D'une dépendance au sol de 110 m² qui pourrait faire office de second logement et d'être revendu ensuite

La longère se compose de,
o de 2 entrées
o de 5 chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée
o d'une salle à manger
o d'une véranda
o d'une cuisine et d'une arrière cuisine
o d'un salon
o de plusieurs greniers
o d'un atelier
o de diverses pièces annexes

- Les amateurs de l'authenticité seront séduits par les poutres apparentes et le cachet ancien de cette demeure.

- Un jardin arboré entoure la longère, offrant un espace extérieur paisible et propice à la détente. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées dans ce havre de paix, loin de l'agitation urbaine.

- Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette longère, la toiture est neuve et les briques rejointoyées.

- Vous aurez ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins, ajoutant une touche de modernité tout en préservant le charme de l'ancien.

- En ce qui concerne les équipements, la longère bénéficie d'une cheminée pour des moments chaleureux en hiver, ainsi que d'un chauffage au gaz assurant un confort optimum mais aussi de 2 puits d'eau.

- La proximité des commodités du centre de Prisches, des écoles et des espaces verts ajoute une dimension pratique à cette adresse pleine de promesses.

- Offrant un cadre de vie préservé alliant quiétude et potentiel d'aménagement, cette longère à rénover est une opportunité rare à ne pas manquer. Laissez libre cours à votre imagination et créez la maison de vos rêves au cOEur de Prisches.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Laurent EI (ID 81898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 907457576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29863184)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI